Ima li išta ljepše od uživanja na suncu u vrtu? Neugodno je kad su susjedova stabla toliko velika da do vas gotovo ne prodiru sunčeve zrake. Ali što možete učiniti ako su stabla na susjednom imanju previsoka? Mi ćemo vas prosvijetliti.

U suštini

  • Granična udaljenost regulirana državnim zakonima
  • Pravo na uklanjanje istječe
  • Mogućnost uklanjanja samo u slučaju ozbiljnog oštećenja

Kada je drvo previsoko?

Kada se drvo smatra previsokim, u Njemačkoj nije jednoobrazno regulirano. Međutim, pojedine savezne države postavljaju pravila za susjedski suživot. Zakoni o susjedskim pravima pojedinih državnih zakona također reguliraju udaljenost na kojoj se postrojenje mora nalaziti od susjednog posjeda. Potrebna granična visina ovisi o visini usjeva. Točne dimenzije variraju od države do države. U Saskoj je, na primjer, potrebna maksimalna udaljenost od 2 metra, dok u Baden-Württembergu može biti čak 8 metara. Točne granične udaljenosti mogu se pronaći u odgovarajućim pravnim normama. Općenito, što su stabla viša i ekspanzivnija, to mora biti veća udaljenost do susjednog posjeda.

Točne udaljenosti do susjedne nekretnine regulirane su državnim zakonima.

Obavijest: Ovaj tekst ne predstavlja pravni savjet, već samo sažima informacije o pravnim propisima. Kako biste bili sigurni, prije bilo kakvih koraka posavjetujte se sa stručnjakom.

zastara

Ako su stabla na susjednom imanju previsoka, susjed može u početku tvrditi da će ih posjeći ili ukloniti. Međutim, ovo potraživanje je zastarjelo. Zastara je pak regulirana državnim zakonima. Razlikuje se između 2 i 6 godina, ali obično je oko 5 godina. Ovo je obvezujuće granično razdoblje. Nakon što se ugasi, stabla na susjednom imanju više se ne mogu uklanjati. Ako kupite nekretninu koja već ima velika stabla, istovremeno kupujete i istekao rok. Stabla se više ne mogu ukloniti čak i ako se promijeni vlasnik.

Obavijest: Vrijeme u kojem razdoblje počinje drugačije je regulirano državnim zakonima. Nekad vrijedi vrijeme sadnje, nekad vrijeme kada je prekoračena maksimalna visina.

Što učiniti ako su stabla previsoka?

Ako ste provjerili pravnu situaciju i utvrdili da zakonski zahtjevi nisu ispoštovani, imate sljedeće mogućnosti:

  1. zamolite susjeda da se smanji u prijateljskom razgovoru
  2. Ako ne razumijete, potražite pravni savjet
  3. inzistirati na čarapi na sudu
Prvo razgovarajte sa svojim susjedima. Zajedno ćete sigurno pronaći rješenje.

Savjet: Također razgovarajte sa svojim susjedom je li se pridržavao svih zakonskih okvirnih uvjeta. Možda će ipak malo posjeći stabla iz ljubaznosti.

Legalna radnja

Ako se ne može postići izvansudski sporazum, općenito možete tvrditi da je utvrđena propisana udaljenost. Ipak, to ne znači automatski da bi stablo trebalo ponovno orezati. Pravo na rezidbu imate samo ako je vaša vlastita nekretnina značajno oštećena u uporabi prema § 906, stavak 2, klauzula 1 BGB i § 1004 BGB. Postoji li značajno oštećenje ovisi o individualnoj situaciji. Sljedeće situacije su primjeri:

  • obične aktivnosti poput čitanja ili igranja moguće su samo uz umjetno svjetlo
  • Značajne opasnosti za sigurnost ili postojanje zgrade (uključujući čvrste dokaze)
  • stablo potpuno krivo

Ako se bodovi primjenjuju, možete dobiti dopuštenje za obrezivanje stabala na susjednom imanju. Međutim, ako su poštivani svi zakonski propisi, rezidba je teško ostvariva.

To je dopušteno

U nekim slučajevima nije ni potrebno ukloniti cijelo stablo. Neke stvari možete učiniti i sami protiv prevelikih stabala. To uključuje oko

  • Uklanjanje korijenja drveća koje raste na vašem posjedu (§ 910 BGB)
  • Odsijecanje grana koje nadvisuju od granice
  • u opasnim situacijama i nakon ponovljenih zahtjeva za samostalno uklanjanje izvora opasnosti
Pod određenim uvjetima možete odrezati nadvijene grane.

Međutim, prije nego što postupite na svoju ruku, svom susjedu morate dati razumno vremensko razdoblje da ga ukloni. Osim toga, stvarno umanjenje vrijednosti vaše imovine je preduvjet za vaše djelovanje. To uključuje, na primjer, da ne možete postaviti ljuljačku kako je planirano zbog grana koje previsuju. S druge strane, leteće lišće i sjemenke se smatraju normalnim i stoga obično ne predstavljaju značajno oštećenje, ali čim se na vašem imanju pojavi otpalo lišće, sada ste također odgovorni za njihovo uklanjanje.

Obavijest: Prethodno se posavjetujte s odvjetnikom. U najgorem slučaju suočavate se s posljedicama ako nenamjerno uklonite previše.

Često postavljana pitanja

Što ako ne znam gdje je linija?

Više saznajte u geodetskom ili katastarskom uredu. Po potrebi će se vaša imovina ponovno izmjeriti.

Kako je regulirano rukovanje graničnim stablima?

Granična stabla su u jednakom vlasništvu obje strane. Stoga su oboje odgovorni za rez i moraju se dogovoriti. Iznimka je ako se strane dogovore da jedna osoba koja je pogođena ima pravo samo na stablo.

Mogu li jesti voće sa susjedovog drveta ako je grana na mom imanju?

Ne sve dok plod visi na drvetu. Za to vrijeme plod pripada osobi na čijem je vlasništvu stablo. Ovo može dobiti voće s posebnim uređajem za branje. Čim padne, smatra se nenadmašnim i onda opet pripada osobi na čijem se vlasništvu nalazi. Dakle, jednom kad je voće na vašem imanju, vaše je.

Kategorija:

Održavanje vrta